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Como rebote de la crisis financiera mundial, y otros factores como la nulidad en los créditos; Argentina viene atravesando una severa crisis inmobiliaria, registrándose en la primera mitad del año, las cifras más bajas en el rubro de casas en venta desde el año 1998.

Conforme a informaciones de entidades entendidas en la materia, como el CEDEM, (Organismo de la dirección porteña de estadísticas y censos) el mercado inmobiliario Bonaerense está observando su peor momento en la última década; creciendo la oferta de alquileres como consecuencia.

El tema pasa, adicionalmente a los ya conocidos detonantes, por conflictos internos entre el gobierno Argentino y el sector agropecuario; situación que ha llevado a este último, a no invertir en la renta agraria en ladrillos, esto, aunado a la subida de precios y la crisis internacional, aceleraron el declive del contexto.

Como la rueda gira completa, o se estanca lo mismo toda,  con las ventas paradas, los precios de los ladrillos no bajan de precios, y se repite el ciclo hasta volver al tema de las casas en venta, en donde los propietarios de los departamentos no venden ni bajan los precios, pues prefieren esperar ya que no quieren perder dinero.

Pero, lo que si resultó una seria amenaza fue la inaccesibilidad hacia los créditos hipotecarios, no obstante, el esfuerzo por parte del estado de ese país por mediar el acceso a este, fue una piedra de tropiezo para el sector inmobiliario.

Según un estudio del “Reporte inmobiliario”, señala un claro ejemplo, detallando que si se quiere acceder a un crédito del Banco Hipotecario para adquirir casas en venta, de $42 000 por un periodo de 15 años, la cuota a pagar mensualmente es de $2 613; lo que requiere un ingreso familiar mensual de 6.532 pesos argentinos, unos 4 940 nuevos soles, aproximadamente.