La palabra subasta siempre sonó a “rebaja”, promoción”, ocasión” “oportunidad” y así podemos agregar varios calificativos, uno más entusiasta que el otro, pero que tal si lo aplicamos al rubro de las casas en venta; será realmente la clave que buscábamos para obtener la casa soñada, o no.

La operación de subasta implica vender “algo” a aquel comprador que pague la mayor cantidad de dinero por ese producto, partiendo de un precio base; esta opción aplicada al mercado inmobiliario, sería conveniente sólo si el inmueble, ya sea casa o departamento, parta de un buen precio y sobretodo competitivo.

Por ello antes de entrar en una operación comercial inmobiliaria de esta índole para adquirir tu casa, te recomendamos te documentes bien, no sea que en el caso de las subastas de los bancos sobretodo, partan de un precio de mercado sobrevalorado para subastar una vivienda.

En ese caso, lo que podríamos sugerirte es que las subastas de inmuebles, no son muy recomendables para recién iniciados.

Definitivamente que con la recesión del sector inmobiliario, los stocks de viviendas nuevas aumenta y el sector de casas en venta se complica con los créditos hipotecarios, ese es el momento en que se puede recurrir a las oportunidades de venta de casas de las entidades financieras y las subastas de inmuebles.

Claro está, en el caso que cuentes con dinero al contado o un fácil acceso al crédito puedes aprovechar oportunidades de compra de viviendas interesantes, pero ojo, antes de decidir, mejor primero informarte.

Hay riesgo en las subastas bancarias de casas, porque no sabes si el precio de inicio es justo o sobrevalorado; en las subastas judiciales, la información es poco accesible, además casi siempre la venta no es por el vivienda completo, por lo que posiblemente estarías compartiendo inmueble con extraños.

Por último, las subastas de casas privadas no ofrecen garantías ya que se oferta por Internet previo depósito de una cantidad, que en caso no se culmine el proceso, lo pierdes, por ello es mejor ir con calma y elegir dónde y cómo quieres tu vivienda, aunque para ello tengas que negociar los precios y esperar un poco.