Efectivamente, en el lujoso balneario de Uruguay, luce listo para la nueva temporada de verano, en Punta del Este están listos para su oferta inmobiliaria de alquiler; por lo que todo respira más a buenas proyecciones de cifras, que a crisis inmobiliaria.

La preciosa ciudad al borde del mar alista su mejor exposición inmobiliaria de ostentosos hoteles de cientos de dólares por noche; muy aliviada de haber librado la crisis argentina e internacional, que se presumía, infectaría al vecino país.

Por lo pronto, las inmobiliarias y el rubro de alquileres del sofisticado Punta del Este, con sus 25 000 habitantes estables, sin contar los turistas nacionales y extranjeros que por la temporada, inundan sus inmuebles; espera expectante buenos niveles de ocupación para el primer mes de 2010.

Aunque las casas más costosas todavía están vacantes de alquiler, ya que una de las consecuencias de la crisis inmobiliaria, el año pasado, ha sido postergar la compra de inmuebles inmediata y el alquiler de viviendas con anticipación.

Por ello, el turista argentino solía viajar a Punta del Este, por lo menos 2 meses antes del verano, para arrendar la vivienda que iba a ocupar en enero; no obstante el año pasado eso ha cambió, llegaron a último momento, buscando casas en alquiler, las encontraron y no sólo eso, si no un buen descuento.

Pero este 2010 se presagia una temporada positiva para el sector inmobiliario en el balneario, datos concretos reportan que tanto las reservas de hoteles, cómo los vuelos, tienen cupo lleno, y que ya no queda disponible ni un solo auto para alquilar en todo Punta del Este.

Factores como el aumento de la demanda de casas en venta, o los avanzados proyectos en las obras viales en la Costa Verde, han permitido el alza en los precios de inmuebles, en los malecones costeros de Barranco, Miraflores y Chorrillos.

Una a una las casas antiguas de los más cotizados malecones del Sur de Lima, se han ido derribando, para ser reemplazados por modernos proyectos inmobiliarios de edificios con departamentos en venta.

Esta oferta inmobiliaria en la zona se ha disparado, debido a la demanda, elevando hasta en 2 500 dólares americanos cada metro cuadrado en el litoral costero, en donde van apareciendo modernos edificios residenciales frente al mar, muy bien cotizados.

El mercado inmobiliario limeño ha encontrado sin duda, una mina de oro en los antes olvidados malecones sureños, donde cabe resaltar; son relevantes las obras de embellecimiento de la Costa Verde, que han revalorado las casas en venta con vista al mar.

Esta sumatoria de factores a favor de la oferta inmobiliaria de los casas con vista al océano, ha acontecido en el fenómeno de cada vez más frecuente, de propietarios de viviendas usadas, que optan por venderlas a empresas inmobiliarias.

Si bien es cierto, a inicios del 2000, el precio del metro cuadrado construido en el malecón, se valoraba en aproximadamente 300 dólares, este repunte del sector de construcción, lo ha elevado entre 2 000 a 2 500 dólares.

La bella vista al mar, conjugada con la revaloración del sector costero, es notoria si observamos que sólo en el malecón “Paul Harris”, en Barranco, se encuentran en plena construcción, dos nuevos edificios de departamentos y casas en venta.

Aquí algunas casas en venta en la playa, ya se acerca la temporada de verano, que no agarre desprevenido. Están ubicadas en exclusivas zonas balnearias de Lima.

De:  Google

Cerro Azul: (Asia)

US$ 69,500 – 79,500

Ultimas Casas Fila D / AC: 108.16 m2 (Fila D)

Este es exclusivo Condominio privado, con casas en venta con impecable vista al mar.

Ultimas viviendas en fila D, playa cerrada y segura, 3 dormitorios, 3 baños, terraza, área de servicio, 1 cochera.

Características:

• Casas con (Impecable vista al mar).
• Playa cerrada y segura.
• Club house.
• Piscina.
• Áreas de esparcimiento.
• Estacionamiento para invitados.
• Canchas de frontón y tenis.

Descripción de las Casas:

• 3 Dormitorios.
• 3 Baños.
• Sala-Comedor.
• Cocina.
• Cuarto y baño de servicio.
• Terraza.
• Lavandería.
• 1 Cochera.

De:  Google

Casa de playa Mala / Cañete

US$ 159,000

3 Dormitorios / AT: 182.64 m2 – AC: 245.52 m2

Ubicada en la playa Moravia LT. 46, a 6 km. de Asia.

Es una muy buena casa en venta con vista al mar, de 2 plantas, situada en el km. 89.9 de la Panamericana Sur, con una bella terraza con linda vista, 3 dormitorios, 2 cocheras.

Descripción de la Casa:

• Sala-comedor
• Cocina
• Terraza con linda vista
• Jardín delantero
• 2 baños incorporados
• Área deservicio
• Therma
• 2 cocheras en la entrada.

De:  Google

Terreno de playa en venta Mala / Cañete

US$ 45,000 / AT: 182.64 m2

Ubicado en la playa Moravia LT. 43, a 6 km. de Asia.
El terreno está situado en el km. 89.9 de la Panamericana Sur, cuenta con 2 cocheras en la entrada, FT: 8 ml, FDO: 22.83

Descripción del terreno:

• Frente: 8 metros
• Fondo: 22.83 metros
• Cocheras: 57 y 58
• Terreno cuenta con 2 cocheras en la entrada, independizada e inscrita en los Registros Públicos.

De:  Google image

Las facilidades para hacer realidad el sueño de toda familia peruana, siempre están a la espera, así que cuando llegan, hay que estar informado para no dejarlas pasar y finalmente aprovechar las promociones en las casas en venta.

Esta vez le tocó a Cajamarca y actualmente el Banco Financiero, portador de las buenas noticias, otorga a los cajamarquinos un crédito hipotecario para la compra de una vivienda, con solo ganar, como acumulado conyugal, la suma de mil quinientos nuevos  soles.

Para ello se ha organizado una Feria Inmobiliaria, la primera que organiza la mencionada entidad financiera del Perú, que va desde mañana 24 hasta el 27 del presente mes.

Esta se llevará a cabo en la sede del Instituto Nacional de Cultura, en donde estarán en exposición los 10 principales proyectos inmobiliarios de Cajamarca, en sendas maquetas.

En voz de la gerencia, el banco hace llegar la convocatoria en la cual se brindara financiamiento para casas en venta por un monto de entre 10 mil dólares hasta 150 mil dólares, esto según la remuneración.

El Banco Financiero ha querido con este lanzamiento, atender la enorme demanda existente en el mercado inmobiliario en esa zona del país, informando sobre como comprar una vivienda, ya que ésta es escasa.

Con la ayuda de los asesores de la entidad, y luego de elegida la propiedad, el organizador del evento atenderá a los compradores cajamarquinos, despejando sus dudas e información acerca de los créditos hipotecarios y sobre MiVivienda.