Las encuestas realizadas por RICS, ya en el primer trimestre del 2010 los negocios relacionados con el inmobiliario se incrementaron en prácticamente todos los mercados, en especial en los de Perú, Brasil y Singapur.

Generalmente, y con intereses bajos, los inversores destinan sus compras inmobiliarias a edificaciones para uso exclusivamente comercial como por ejemplo Estados Unidos, en donde se incrementaron las transacciones en este sector luego de tres años, con inversores en busca de bienes inmobiliarios de bajo precio para fines comerciales.

En Europa, por otro lado, los países del este poco a poco se van restableciendo. De esta forma, al cabo de un 2009 complejo, el mercado inmobiliario de Rusia se recupera estos primeros meses del 2010 con resultados muy positivos tanto en lo referido a las ventas como a los provechos para todos los inversores.

Además de esto, en países como Francia, Reino Unido y Alemania, las caídas en las rentas van disminuyendo progresivamente en lo que va del año. Contrariamente, en Grecia, España, Hungría, Irlanda y Turquía la situación parece no presentar ningún tipo de mejorías sino que sigue en decadencia.

En países como Polonia, Brasil, Rusia y República Checa el valor capital de los bienes inmobiliarios se ha recuperado en gran medida debido al incremento de la actividad en el sector.

Los especialistas de RICS confían en que las economías de Latinoamérica y Asia presentarán mejorías del mismo tipo en el segundo semestre del año, mientras que sostienen que las economías desarrolladas del Occidente deberán afrontar una gran deuda del sector público.

Imagen de comunidad.enormo

Este nuevo mercado inmobiliario se pone a la orden por medio del plan “Mi Casa Mi Vida”, por cuya vía pueden acceder a su propiedad el poblador común,  el que por ahora se deleitó con la inauguración del evento  -que fiel al estilo carioca- se desarrolló en medio de la euforia masiva, disfrutando de espectáculos de canto.

Las conferencias abordando temas relacionados con las casas en venta, estuvieron a cargo de SECOVI, una importante institución de bienes raíces de Sao Paolo, que cuenta con 46 000 socios y abordaron asuntos del sistema crediticio sustentable en inmuebles, a largo plazo.

La industria de la vivienda en Brasil se muestra llena de algarabía, y el pueblo agradecido con las políticas de su gobierno actual, pues ha brindado las condiciones necesarias para trasladar a los hechos, los pedidos y las voces de quienes hoy celebran poder comprar una casa.

“Minha casa minha vida” o “Mi casa Mi vida” ha sido producto del programa gubernamental impulsado con el uso de subsidios; está confeccionado para los brasileños que perciban de 3 a 10 salarios mínimos, que ahora podrán acceder a un techo propio.

El estado de Brasil hará un aporte de alrededor de 34 billones de reales, unos  19 billones de dólares, para  que 1 millón de habitantes del segmento C, D y E, se beneficien con una casa propia, lo que ha generado un nuevo panorama en las empresas constructoras, es hora de desarrollar proyectos inmobiliarios a gran escala.

De:  Google image

El mercado de las casas en venta en Brasil se pone de moda, se prepara para el gran evento y para estar a la altura de tan magna festividad, que conlleva a una fuerte demanda que debe estar acorde con el potencial negocio que significa el evento.

Factores positivos para estos proyectos inmobiliarios son, según los expertos; los reducidos tipos de interés y el “Plan Vivienda”, un acierto del gobierno de Lula. Para esto las principales inmobiliarias de Brasil ya están estudiando si emitir más de 1millón de dólares en nuevas acciones.

Esta demanda proviene particularmente de inversionistas extranjeros, sin dejar de lado también un interés local, en tanto que existirían compañías inmobiliarias que no estarían teniendo control específico sobre los accionistas, lo que derivaría en un crecimiento de la movilidad de los capitalistas.

El plan de apoyo social al rubro de la vivienda “Mi casa, mi vida”, puesto en actividad por el gobierno del presidente Lula; tendrá como objetivo la construcción de nada menos que mil millones de casas, constituyendo un verdadero impulso para el sector inmobiliario.

“Serán los juegos de toda Sudamérica”, fue el comentario del mandatario brasileño cuando se dio la noticia de que por primera vez en la historia latinoamericana, seria un país sudamericano, anfitrión de los Juegos Olímpicos.

Sin duda las verdaderas estrellas serán las empresas que se beneficiaran con el magno evento, que serán la mayoría de los sectores productivos de Brasil, entre ellos destacando el rubro de las casas en venta,  los cuales aprovecharan de una u otra manera el positivo e histórico acontecimiento.