La preciosa ciudad al borde del mar alista su mejor exposición inmobiliaria de ostentosos hoteles de cientos de dólares por noche; muy aliviada de haber librado la crisis argentina e internacional, que se presumía, infectaría al vecino país.

Por lo pronto, las inmobiliarias y el rubro de alquileres del sofisticado Punta del Este, con sus 25 000 habitantes estables, sin contar los turistas nacionales y extranjeros que por la temporada, inundan sus inmuebles; espera expectante buenos niveles de ocupación para el primer mes de 2010.

Aunque las casas más costosas todavía están vacantes de alquiler, ya que una de las consecuencias de la crisis inmobiliaria, el año pasado, ha sido postergar la compra de inmuebles inmediata y el alquiler de viviendas con anticipación.

Por ello, el turista argentino solía viajar a Punta del Este, por lo menos 2 meses antes del verano, para arrendar la vivienda que iba a ocupar en enero; no obstante el año pasado eso ha cambió, llegaron a último momento, buscando casas en alquiler, las encontraron y no sólo eso, si no un buen descuento.

Pero este 2010 se presagia una temporada positiva para el sector inmobiliario en el balneario, datos concretos reportan que tanto las reservas de hoteles, cómo los vuelos, tienen cupo lleno, y que ya no queda disponible ni un solo auto para alquilar en todo Punta del Este.

Una a una las casas antiguas de los más cotizados malecones del Sur de Lima, se han ido derribando, para ser reemplazados por modernos proyectos inmobiliarios de edificios con departamentos en venta.

Esta oferta inmobiliaria en la zona se ha disparado, debido a la demanda, elevando hasta en 2 500 dólares americanos cada metro cuadrado en el litoral costero, en donde van apareciendo modernos edificios residenciales frente al mar, muy bien cotizados.

El mercado inmobiliario limeño ha encontrado sin duda, una mina de oro en los antes olvidados malecones sureños, donde cabe resaltar; son relevantes las obras de embellecimiento de la Costa Verde, que han revalorado las casas en venta con vista al mar.

Esta sumatoria de factores a favor de la oferta inmobiliaria de los casas con vista al océano, ha acontecido en el fenómeno de cada vez más frecuente, de propietarios de viviendas usadas, que optan por venderlas a empresas inmobiliarias.

Si bien es cierto, a inicios del 2000, el precio del metro cuadrado construido en el malecón, se valoraba en aproximadamente 300 dólares, este repunte del sector de construcción, lo ha elevado entre 2 000 a 2 500 dólares.

La bella vista al mar, conjugada con la revaloración del sector costero, es notoria si observamos que sólo en el malecón “Paul Harris”, en Barranco, se encuentran en plena construcción, dos nuevos edificios de departamentos y casas en venta.