En Guipúzcoa, España, se vienen ejecutando proyectos de construcción de miniviviendas, bajo un sistema de ayuda para jóvenes, aunque también está entre las posibilidades del singular proyecto inmobiliario, que su uso se derive hacia jubilados; contando el proyecto de minicasas, situado en la ciudad de Egazelai, con 50 departamentos.

La idea del plan inmobiliario es construir pequeños departamentos que contarán con protección oficial y tendrán un alquiler económico; los cuales serán con servicios compartidos y cuyo uso será sólo para jóvenes y obligatoriamente temporal.

Un uso de las minicasas será restringido a un periodo de tiempo, pues la fórmula apunta a prestar apoyo de vivienda a los usuarios, hasta que puedan ir viendo otras alternativas para forjarse un inmueble; tiempo que puede ser un máximo de cinco años, en que dejen la posta a otros jóvenes en las minidepartamentos.

Esta iniciativa de sistema inmobiliario ofrecida por el gobierno Vasco, ha sido diseñada para brindar a los jóvenes guipuzcoanos, una alternativa de independización de las casas de sus padres o familiares, apoyados con esta fórmula, denominada oficialmente “alojamientos dotacionales” ó más conocidas entre la juventud española, cómo los “minipisos”.

En medio de la creación de las soluciones inmobiliarias que cubra el sector juvenil, también se dejó entrever la posibilidad de que su uso también incluya a los jubilados, aunque esa opción aún sigue siendo materia de discusión, por parte de las autoridades del sector de vivienda.

Otras ciudades que próximamente estarían implementando la construcción del proyecto de miniviviendas, serían Lekeitio, Hernán y Bilbao.

Efectivamente, en el lujoso balneario de Uruguay, luce listo para la nueva temporada de verano, en Punta del Este están listos para su oferta inmobiliaria de alquiler; por lo que todo respira más a buenas proyecciones de cifras, que a crisis inmobiliaria.

La preciosa ciudad al borde del mar alista su mejor exposición inmobiliaria de ostentosos hoteles de cientos de dólares por noche; muy aliviada de haber librado la crisis argentina e internacional, que se presumía, infectaría al vecino país.

Por lo pronto, las inmobiliarias y el rubro de alquileres del sofisticado Punta del Este, con sus 25 000 habitantes estables, sin contar los turistas nacionales y extranjeros que por la temporada, inundan sus inmuebles; espera expectante buenos niveles de ocupación para el primer mes de 2010.

Aunque las casas más costosas todavía están vacantes de alquiler, ya que una de las consecuencias de la crisis inmobiliaria, el año pasado, ha sido postergar la compra de inmuebles inmediata y el alquiler de viviendas con anticipación.

Por ello, el turista argentino solía viajar a Punta del Este, por lo menos 2 meses antes del verano, para arrendar la vivienda que iba a ocupar en enero; no obstante el año pasado eso ha cambió, llegaron a último momento, buscando casas en alquiler, las encontraron y no sólo eso, si no un buen descuento.

Pero este 2010 se presagia una temporada positiva para el sector inmobiliario en el balneario, datos concretos reportan que tanto las reservas de hoteles, cómo los vuelos, tienen cupo lleno, y que ya no queda disponible ni un solo auto para alquilar en todo Punta del Este.

Si te hallas en la misión de buscar información de casas en venta para comprar o departamentos para alquilar, ya tomaste la decisión y sabes más o menos que es lo que quieres; aquí te damos algunos consejos para que ubiques la casa de tus sueños, justo a la medida de lo que necesitas.

Primero tienes que decidir si quieres comprar el inmueble o alquilar, si deseas la vivienda nueva o de segunda mano, el coste que estás dispuesto o en capacidad de pagar, la zona o la ubicación aproximada, etc. y entonces podemos comenzar.

¡Entonces ahora a la búsqueda! Tienes las opciones convencionales que son las de buscar en los avisos de la prensa, ya sea por la sección de casas en venta o en los anuncios por palabra de los diarios.

También puedes recurrir a buscar las opciones de viviendas para comprar merodeando por las zonas de las ciudades o barrios de tu interés, tomando notas de los letreros de venta o alquiler de los inmuebles o pisos.

Otra alternativa para ubicar la casa para adquirir, es confiar en la ayuda de una agencia inmobiliaria, esto en el caso de que lo menos que tengas sea tiempo o ánimo para enfrascarte en la búsqueda, pero ojo, de lo que si debes disponer es de dinero por los costes de servicios.

Pero también está la opción de opciones, la del siglo XXI, con la que a sólo un clic puede estar esa casa que buscas, tu gran alternativa es la consulta de las casas en venta en las bolsas inmobiliarias de Internet.

Sin pagos, sin complicaciones, ni mucho trabajo o caminar, en estos Website tanto propietarios como compradores “cuelgan” sus avisos y tus búsquedas se reducen a seleccionar tipo de inmueble, zona, precio, características, compra o alquiler, antigüedad, un “intro” y ahí fácil y rápido estará tu casa o departamento soñado.

Las casas en venta y departamentos en la capital de Argentina, Buenos Aires, cayeron casi un 40%, mostrando este sector económico, nuevamente un pobre movimiento en sus cifras.

En análisis realizados por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, los indicadores registran que las bajas, con referencia al año pasado en tiempos similares, son de más de 38% en escrituras de compra-venta.

No obstante, el mercado de casas en venta y las empresas en el rubro inmobiliario, no pierden la esperanza en los resultados futuros y esperan cambiar el contexto actual por uno más promisorio.

De:  Flickr

Representantes del mercado inmobiliario de Buenos Aires, afirman, que pese a los porcentajes, en los últimos meses se reportaron más consultas y operaciones, lo cual permite presumir que la tendencia irá en subida en los próximos meses en el mercado de las casas en venta.

Así mismo, voceros de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), marcaron posición opinando como favorables los movimientos de compra y venta de casas y departamentos para los últimos meses del año. Pero negó tajantemente que puedan alcanzar los niveles de 2008.

El sector de las casas en venta, se muestra cauteloso por parte tanto del comprador como del vendedor; situación que provocó una modificación de la oferta en un 50%, logrando que esa diferencia se volcara al mercado de alquiler de casas y departamentos.

Especialistas en el tema de las bienes raíces afirman que el porque de estas buenas posibilidades se deberían a la impaciencia de los consumidores del mercado inmobiliario, quienes hace un año se encuentran a la espera de lo que pueda ocurrir en este rubro. Finalmente el cliente decidió ya no esperar más, si tiene dinero, compra.