Entre las razones imán para el interés de estos clientes inmobiliarios europeos, están los precios competitivos, el mejoramiento de las comunicaciones viales y los servicios aeroportuarios de la ciudad española.

Así en los barrios gallegos, día a día se va acrecentando el número de alemanes e ingleses dispuestos a adquirir una casa en España, atraídos a la zona sureña española por su verdor,  las mejores playas de España y los mejores paisajes, que la hacen un buen sector inmobiliario.

Son precisamente las casas rurales de la zona que atraen a los compradores británicos, que se interesan especialmente por las fincas residenciales características de Galicia, ahuyentados por el acelerado desarrollo urbanístico del sur de España.

Estas haciendas urbanas gallegas, se ofertan a precios más factibles para los alemanes y británicos, que los departamentos en las costas del Mediterráneo y en otros lugares turísticos de España.

Lugares como Rías Baixas y La Ribeira Sacra, atravesadas por los ríos Miño y Sil; apacibles zonas transitadas a caballo entre Lugo y Ourense, llaman la atención de estos ciudadanos europeos para comprar una segunda vivienda donde retirarse y descansar.

Nueve días de exhibición que brindaron los expositores en la conocida feria gallega, con ofertas de inmuebles de toda Galicia, y de otras ciudades, sobretodo la de Ourense y la costa de Pontevedra, que mostró una nutrida oferta inmobiliaria en zonas como Marín o Cangas.

Por informaciones de fuentes del evento, se conoció que durante los varios días que duró la puesta se definió la venta de varias casas, empero la feria tiene el cometido más que nada promocional y de difusión de las viviendas, siendo los resultados entonces, mejores que los esperados.

Entre las grandes oportunidades que se exponían en la feria Expourense estaba la de adquirir viviendas con la posibilidad de restaurar, desde un coste de cinco mil euros; así como de comprar casas en venta nuevas en Urbanizaciones de Allariz o en Ourense.

Los factores que benefician al comprador de inmuebles actualmente, serian entre otros, la sobreoferta de construcción sin vender, ocasionada por la crisis inmobiliaria;  así como la baja en el valor del Euríbor, razones por las cuales muchos ourensanos mostraron interés por las viviendas en venta.

Por ello, pese a la actual situación que atraviesa el sector inmobiliario español, los expositores de la interesante feria de venta de casas, opinaron que de todos modos no deja de ser un buen momento para comprar una vivienda.

Basados en datos brindados por el mismo Ministerio de Vivienda de la ciudad de Galicia, la realidad del mercado inmobiliario gallego se puede resumir así: Mientras que en el segundo trimestre (abril – mayo – junio) del 2007 se negociaron 360 casas en venta, en los mismos meses en 2009, apenas se vendieron 175 casas, entre nuevas y de segunda.

A partir de 2007 en adelante las cifras no se han recuperado en todo España, especialmente en los municipios costeros de Carballo, Cee, A Laracha y Malpica; que han visto oscilar sus datos estadísticos, en no muy positivos resultados.

Los estudios indican menores repuntes en el rubro de las casas en venta en las poblaciones más numerosas, no siendo la suma congruente con los proyectos inmobiliarios en ejecución, especialmente en Galicia; ya que según el Colegio de Arquitectos de A Coruña, existen casi 1 200 proyectos en ejecución.

Esos proyectos de casas en venta y en general en el rubro de bienes raíces son los que vienen caminando desde 2007, pero lo más probable es que el presente año culmine sin más proyectos inmobiliarios para la construcción de viviendas. Esas cifras vienen cayendo en franco descenso.

Las suposiciones del Colegio de Arquitectos de A Coruña, ya adivinaban lo corto de las cifras para este año 2009, presunciones muy acordes con los números que informan los Ayuntamientos, confirmando el dramático descenso en el sector de las casas en venta.