Desde noviembre de 2006, el mercado de las casas en venta en Inglaterra y Gales ha mostrado su mayor ascenso de precios, pues las viviendas subieron con una rapidez que no se presentaba en el mencionado mes, en los tres años últimos años.

Al parecer, el sector inmobiliario se podría estar desestabilizando en medio del alza de las casas reportadas en Noviembre, que ascienden a un 35%, por encima del 34% registrado en Octubre del mismo año, no obstante, sus autoridades afirman que hay señales de que la actividad inmobiliaria, estaría nivelándose.

Los analistas indican como factores principales del alza del mercado inmobiliario, a la falta de oferta y al aumento del desempleo, que serían los que generan estas alteraciones en el sector inmobiliario británico.

Sin embargo, el reporte de cifras también ha determinado que la demanda de casas en venta, continúa superando a la oferta, a decir de los resultados de la división entre la venta de casas y la oferta inmobiliaria, en el mercado inglés.

Así, los balances sobre las nuevas ventas y las expectativas de precios, tanto como las consultas de virtuales compradores de casas, descendieron con respecto del mes anterior.

Por lo que se observa, a no ser que los efectos de la crisis inmobiliaria, derivada de la situación financiera globalizada, varié su curva y aumente la oferta y estabilidad laboral, la nivelación del mercado inmobiliario británico, tardará algunos años.

Hasta el momento el gran afectado por la crisis inmobiliaria y financiera mundial, iniciada en Estados Unidos de Norteamérica, había convertido en su victima europea, a España; no obstante al echar un vistazo a las cifras registradas por las casas en venta en el Reino Unido, que sube por quinto mes consecutivo, no queda duda que la crisis, llegó al sector inmobiliario de Inglaterra.

Los precios de las viviendas se va en picada en Londres y los compradores británicos están cada vez menos accesibles de adquirir un inmueble, siendo de casi 1.5% la subida del pasado mes de noviembre.

La oferta promedio de casas en venta en el Reino Unido, se sitúa en la actualidad en aproximadamente 170 000 libras esterlinas (unos 185 000 euros), siendo este su mayor precio desde antes de los efectos de la crisis inmobiliaria, en octubre de 2008.

De todas formas y pese a ello, las empresas del sector inmobiliario inglés, prefieren mostrarse escépticos a la posibilidad de una tendencia de alza de precios, opinando que el mercado inmobiliario del Reino Unido, más bien se estaría recuperando después del fuerte impacto de la crisis económica.

Lo cierto es  -sin ánimo de ser pesimistas-  la subida de precios en el mercado inglés de las casas en venta, se registró produce por quinto mes consecutivo, lo que se tradujo en menor compra-venta de viviendas.

Según expertos en temas de bienes raíces, aunque los precios muestren una tendencia a la subida a corto plazo, lo más probable es se vaya en descenso luego recaída en el año 2010, lo cual sería beneficioso para el mercado inmobiliario inglés.